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安徽中企航資產(chǎn)評(píng)估有限公司
主營(yíng)：資產(chǎn)評(píng)估,無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估,專利評(píng)估,商標(biāo)評(píng)估,企業(yè)價(jià)值評(píng)估
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| 先生： |
（一）無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估必須和無(wú)形資產(chǎn)的具體屬性
從不同的角度考慮，無(wú)形資產(chǎn)有不同的屬性，資產(chǎn)評(píng)估公司怎么找，例如無(wú)形資產(chǎn)的物理屬性和功能屬性、經(jīng)濟(jì)屬性等，這些屬性需要不同的方法、程序去把握和評(píng)價(jià)，而這里講的資產(chǎn)評(píng)估主要特指從無(wú)形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)屬性濟(jì)屬性。當(dāng)然，無(wú)形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)屬性也有很多，我們這里強(qiáng)調(diào)的是無(wú)形資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)屬性中的價(jià)值屬性。在實(shí)際評(píng)估時(shí)，無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值有多種表現(xiàn)形式，資產(chǎn)評(píng)估咨詢公司，需要無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估人員根據(jù)實(shí)際情況，運(yùn)用判斷來(lái)確定。（二）確定無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值量必須和特定時(shí)間
不同時(shí)點(diǎn)，無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值量不一樣，沒(méi)有時(shí)間點(diǎn)，評(píng)估人員就無(wú)法確定無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值量。評(píng)估人員不能泛泛確定無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值量，如果價(jià)值量不和時(shí)間點(diǎn)相聯(lián)系，是沒(méi)有任何意義的。而且沒(méi)有一定時(shí)間點(diǎn)，“評(píng)估確定資產(chǎn)的價(jià)值量”也沒(méi)有使用價(jià)值，使用人無(wú)法使用這種價(jià)值量做出決策。一般，評(píng)估時(shí)所采用的評(píng)估對(duì)象價(jià)值量的基準(zhǔn)時(shí)間點(diǎn)稱為“評(píng)估基準(zhǔn)日”。
無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的方法
采用市場(chǎng)比較法的前提條件是要有相同或相似的交易案例，且交易行為應(yīng)該是公平交易。結(jié)合本次評(píng)估的自身特點(diǎn)及市場(chǎng)交易情況，收益現(xiàn)值法又稱收益還原法、收益資本金化法，是指通過(guò)估算被評(píng)估資產(chǎn)的未來(lái)預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值，借以確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的一種資產(chǎn)評(píng)估方法。采用銷(xiāo)售收入分成率法具體原因如下：在技術(shù)轉(zhuǎn)讓（貿(mào)易）實(shí)踐中，資產(chǎn)評(píng)估公司怎么收費(fèi)，以利潤(rùn)作為分成基礎(chǔ)時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估，一般會(huì)將技術(shù)引進(jìn)方的技術(shù)消化、投產(chǎn)和銷(xiāo)售風(fēng)險(xiǎn)都與技術(shù)許可方結(jié)合在一起
1.無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的虛擬性。由于無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值具有弱對(duì)應(yīng)性的特點(diǎn)，因此其評(píng)估值的準(zhǔn)確性普遍低于有形資產(chǎn)的評(píng)估值，特別是一些無(wú)形資產(chǎn)的內(nèi)涵已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了它的外在形式的含義，這時(shí)無(wú)形資產(chǎn)的成本只具有象征意義。例如商標(biāo)成本核算的是商標(biāo)設(shè)計(jì)費(fèi)、登記注冊(cè)費(fèi)、廣告費(fèi)等，而商標(biāo)的內(nèi)涵是指商品內(nèi)在質(zhì)量信譽(yù)，它包括了該商品使用的特種技術(shù)、配方和多年的經(jīng)驗(yàn)積累，此時(shí)商標(biāo)形式本身所費(fèi)的成本只具有象征性或稱虛擬性。
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