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建筑是建筑企業(yè)從事建筑施工活動(dòng)的法定資格和水平，也是承攬工程任務(wù)的基礎(chǔ)條件。以下是辦理建筑工程施工總承包一級(jí)及以上的基本條件：1.企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上；2.近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅500萬(wàn)元以上；3.上一年末凈資產(chǎn)1億年以上；4.注冊(cè)建造師不少于12人，合肥安全生產(chǎn)考核證，其中本序列不低于6人、相應(yīng)機(jī)電工程也不低于6人（含港、澳、臺(tái)人員）；5.技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年及以上技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)且主持完成過(guò)兩項(xiàng)完整的該類(lèi)別等級(jí)工程施工項(xiàng)目業(yè)績(jī)【或職稱(chēng)】，本(專(zhuān))系列中級(jí)位技術(shù)人員不少于9人；7.具有的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范編制權(quán)以及與特定期限相適應(yīng)的工程造價(jià)確定和控制能力的管理制度體系文件等設(shè)施齊全并且運(yùn)行良好。
是指從事建筑活動(dòng)的企業(yè)必須具備的資格，企業(yè)安全生產(chǎn)考核證，包括設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理等。在中國(guó)境內(nèi)進(jìn)行建筑施工的企業(yè)需要取得相應(yīng)的《中華人民共和國(guó)》頒發(fā)的許可證或批準(zhǔn)文件方可合法經(jīng)營(yíng)。根據(jù)不同的行業(yè)和企業(yè)類(lèi)型不同，建筑企業(yè)安全生產(chǎn)考核證，可以劃分為以下幾種：房屋建筑工程承包；市政公用工程總包；機(jī)電安裝工程承包；電力工程施工總承包；礦山工程施工總承包；冶煉工程施工總承攬;化工石油工程施工總承包;通信工程施工獨(dú)資承包;公路交通工程承包;鐵路電務(wù)工程承包;港口與航道工程承包;水利水電工程承包;園林綠化工程承包等多種類(lèi)別。
基本條件如下：1.注冊(cè)資金且實(shí)繳注冊(cè)資本不少于200萬(wàn)元，企業(yè)凈資產(chǎn)400萬(wàn)以上。2.技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年工作經(jīng)歷并主持完成過(guò)兩項(xiàng)以上的工程業(yè)績(jī)；技術(shù)帶頭人即結(jié)構(gòu)、給排水、暖通空調(diào)、電氣控制等方面的工程師職稱(chēng)人員齊全（5年以上工作經(jīng)驗(yàn)）。3.具有中級(jí)工等的建筑機(jī)械的技術(shù)人員不得少于6人，機(jī)電一體化或相近工程技術(shù)人員不少與2人同時(shí)還需要有一名具備一級(jí)建造師資格的人才。4.在職員工全部繳納保險(xiǎn)和住房。5.有完善的質(zhì)量體系及各種規(guī)章制度并且順利實(shí)施。6.需要提供近三年發(fā)生的屋面滲漏修繕記錄和新做門(mén)窗安裝維修更換記錄等會(huì)議紀(jì)要等相關(guān)資料。另外在建工程項(xiàng)目必須完整而且真實(shí)有效，安全生產(chǎn)許可證在安許系統(tǒng)內(nèi)處于正常狀態(tài)。滿足上述要求后即可提出申請(qǐng)建筑施工總承包和的資質(zhì)認(rèn)定證明材料然后等待評(píng)審結(jié)果確認(rèn)通過(guò)之后就可以頒發(fā)相應(yīng)級(jí)別的工程施工資格證書(shū)了。
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