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裝裝修流程 工裝工程流程

1.工裝裝修流程

   一、通過網(wǎng)站（主要是網(wǎng)站信息平臺(tái)的發(fā)布，甲方通過平臺(tái)搜索了解并聯(lián)系到某公司）；市場(chǎng)等渠道（主要包含市場(chǎng)拓展，物業(yè)及售樓處公關(guān)所得到的工裝信息）獲得工裝信息。房客通

   二、通過網(wǎng)、電話與甲方取得聯(lián)系，確定施工工程內(nèi)容(時(shí)間、要求、工程性質(zhì)、具體裝修工程量)。房客通

   三、約其甲方初步溝通見面的時(shí)間、地點(diǎn)。通過次見面了解此工程項(xiàng)目是通過還是議標(biāo)（終中標(biāo)是按照競(jìng)標(biāo)還是其他形式的中標(biāo)）。通過溝通了解工程項(xiàng)目的內(nèi)容（純?cè)O(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)施工、純施工），石家莊商鋪轉(zhuǎn)讓，工程地址及原始平面圖，投入資金及對(duì)于此工程的要求并記錄。（工裝不等同于家裝，在工裝中消防、中央空調(diào)等項(xiàng)目是普遍存在的，在溝通中好能提到這方面是否包含在工程項(xiàng)目及報(bào)價(jià)中。）房客通

   四、詳細(xì)了解甲方要求及工程具體內(nèi)容以后，按照甲方要求由設(shè)計(jì)師來做具體的方案、效果及工裝報(bào)價(jià)。

   五、工裝洽談周期很長(zhǎng)，要經(jīng)過3次以上的溝通和確認(rèn)才能對(duì)方案終定稿，其中不包含報(bào)價(jià)的確定。當(dāng)然不同類型的工程，通過溝通了解甲方負(fù)責(zé)人的喜好，根據(jù)不同情況進(jìn)行公關(guān)。房客通

   六、方案、效果及報(bào)價(jià)確定后與甲方終審核，通過及簽訂工程裝飾合同并擇期開工。（主要包含的是議標(biāo)的工裝流程）

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房客通找店選址的小訣竅有什么？找店選址技巧分享

店鋪的生意和店鋪的地址有很大的關(guān)系，這是很多開店的老板經(jīng)常提的。好的店鋪選址，能給店鋪帶來很多的量，找店選址就是店鋪開業(yè)前的重點(diǎn)。

店鋪選址是一門技術(shù)活，也是一項(xiàng)體力活，里面還充滿著智慧的結(jié)晶。有些找店選址的小訣竅很多人都不知道，但卻能提供很多幫助。小編和大家分享分享：房客通。

開社區(qū)便利店之前，我們都是會(huì)把附近便利店逛個(gè)遍，尤其注意同類型夫妻店和品牌便利店的經(jīng)營對(duì)比。但我們可以觀察附近幼兒園放學(xué)時(shí)接送家長(zhǎng)的衣著和交通工具。觀察衣著和座駕，這可以大概判斷出附近住戶的收入水平和消費(fèi)水平。房客通。

在定鋪之前，我們可以去看看附近商場(chǎng)或者超市的可樂和巧克力銷量。巧克力，說明這個(gè)商場(chǎng)消費(fèi)力不錯(cuò)，附近消費(fèi)能力也不錯(cuò)；大小瓶可樂銷量可以看出附近居民的構(gòu)成，大瓶多，說明附近有小孩的家庭多，反之不是。還可以觀察一下洗手間衛(wèi)生情況，一定程度看得出。房客通。

選址時(shí)，觀察附近店鋪的收銀臺(tái)，擺的東西少說明購買的人多，擺的很多，說明量較少。如果是在城中村或者不禁摩的城市，石家莊商鋪，觀察選址的地方附近搭客的摩托車多不多。搭客師傅大多聚集在車站、公交站等旺地，但是如果沒有這些因素，石家莊商鋪?zhàn)赓U，那里還是聚集了不少摩托車，證明這里的一定不會(huì)很差，他們是隱藏的選址高手，石家莊商鋪求租，一般是旺地才多搭客的。房客通。

在考慮地點(diǎn)時(shí)，也要考慮穩(wěn)定性原則，需要商圈有成熟配套規(guī)范。如果還沒有形成一定的商業(yè)圈，前期會(huì)很少。雖然租金會(huì)便宜，但得不償失，浪費(fèi)資本和時(shí)間會(huì)很多。如果客流量大，但房子沒有房產(chǎn)證或正規(guī)的租賃合同，消防等不符合規(guī)定，也不能選，后期的維護(hù)成本太高或出現(xiàn)問題會(huì)很難解決。

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做什么生意選什么地址？

很多人好奇，為什么星巴克總是堅(jiān)持將店址選在寫字樓或商場(chǎng)。其實(shí)，星巴克這樣的選址是非常符合其自身定位的，它的定位是精品咖啡，所以選址一定要能夠體現(xiàn)其形象。

當(dāng)初星巴克初進(jìn)中國時(shí)，將店址選在了北京和上海，就是因?yàn)檫@兩個(gè)城市可以傳達(dá)它精品咖啡的品牌。

所以說，好的選址，并不是說地段有多貴，而是地段的定位是否和店鋪相符合。也就是說，做什么生意，就選什么地址。

比如地鐵口就適合一些奶茶店、小吃店而不適合正餐店！

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