消防設(shè)施維?！獜V州聯(lián)捷消防工程有限公司是廣州比較好的一家消防維護(hù)公司

我們必須加大監(jiān)督檢查管理的力度，提高建筑消防設(shè)施的完好率，保證公民人身安全和建筑物的消防安全。建筑消防設(shè)施種類很多，我們在這里僅涉及我國建筑中常用的以下建筑消防設(shè)施的檢查情況：

自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。

火災(zāi)早期報(bào)警至為重要?，F(xiàn)代建筑安裝了火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。它是建筑物的神經(jīng)系統(tǒng)，辦公樓消防改造工程，感受、接收著發(fā)生火災(zāi)的信號并及時(shí)報(bào)警，發(fā)出警報(bào)。它是一個(gè)稱職的更夫，給居住、工作在建筑中的人們以極大的安全感。

自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)是現(xiàn)代建筑中重要的消防設(shè)施之一，根據(jù)火災(zāi)報(bào)警器（探頭）的不同，分為煙感、溫感、光感、復(fù)合等多種形式，適應(yīng)不同場所?；馂?zāi)報(bào)警信號確定后，將自動(dòng)或通知值班人員手動(dòng)啟動(dòng)其他滅火設(shè)施和疏散設(shè)施，確保建筑和人員安全。

自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)存在的常見問題：

1、火災(zāi)探測器(探頭)超期服役，國產(chǎn)探頭壽命一般在三萬小時(shí)左右，（三年半），世界火災(zāi)探測器的使用壽命高可達(dá)六萬小時(shí)（七年）。但現(xiàn)在有的建筑報(bào)警系統(tǒng)一經(jīng)十幾年了，對探頭仍不更換、不維修、不清洗，探測器的靈敏度根本滿足不了工作需要，所得到的火災(zāi)信息也不可能準(zhǔn)確，這就可能貽誤報(bào)警時(shí)機(jī)，造成災(zāi)難，商鋪消防改造工程，這種情況屬于重大火災(zāi)隱患。

2、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)年檢失當(dāng)。有的單位不能堅(jiān)持年檢，有的測試方法不規(guī)范，測試結(jié)果缺乏可靠性。（這種責(zé)任檢測單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)）一些單位對法定年檢敷衍了事。

3、有的單位對建筑消防設(shè)施管理松懈，平時(shí)對自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)疏于維護(hù)，出現(xiàn)問題不能及時(shí)維修，帶病運(yùn)行，這是不可取的。

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消防設(shè)施維保————廣州聯(lián)捷消防工程有限公司是廣州比較好的一家消防維護(hù)公司

每個(gè)單位，在進(jìn)行自我檢查或接受上級檢查時(shí)，都會(huì)檢查到消防設(shè)施。

一方面，應(yīng)對資料檔案進(jìn)行抽查，重點(diǎn)是核對消防設(shè)施維保記錄和檢測報(bào)告是否真實(shí)有效，核對是否存在違規(guī)出具失實(shí)、檢測報(bào)告和維保記錄的問題；另一方面，現(xiàn)場實(shí)體抽查的重點(diǎn)分別如下：

消防控制室

1、消防控制室是否落實(shí)兩人值班及持證上崗制度。

2、消防控制設(shè)備是否正常運(yùn)行，消防設(shè)施平面布置圖、系統(tǒng)圖、滅火救援等資料是否完整。

3、消防控制室是否與現(xiàn)場人員實(shí)現(xiàn)雙向互聯(lián)互通，建立通訊聯(lián)絡(luò)；設(shè)有多個(gè)消防控制室時(shí)，各消防控制室是否實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)系。

4、現(xiàn)場模擬火警，測試消防控制室值班人員是否掌握“ 119”報(bào)警要求，是否熟悉消防設(shè)施設(shè)備操作，是否掌握應(yīng)急處置程序要求，是否熟練使用消防應(yīng)急廣播通知人員疏散。

5、抽查火災(zāi)報(bào)警控制器功能是否正常；核查火災(zāi)報(bào)警控制器主、備用電源是否切換正常。

6、抽查火災(zāi)報(bào)警控制器歷史記錄，校園消防改造工程，根據(jù)記錄火警、故障等信息，核實(shí)值班記錄填寫的準(zhǔn)確性、及時(shí)性，核實(shí)單位開展消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)情況。

7、查看是否擅自停用防火門監(jiān)控裝置、電氣火災(zāi)監(jiān)控設(shè)備，值班人員是否掌握相關(guān)裝置設(shè)備的使用操作方法。

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消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的重要意義

科學(xué)的設(shè)計(jì)及施工能夠保證建筑消防工程進(jìn)入個(gè)良好的初始運(yùn)行狀態(tài)，但囚建筑消防工程所有的特點(diǎn)決定了它們不可能一勞永逸，它們而要周到細(xì)致的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù):

一、自動(dòng)消防系統(tǒng)是一項(xiàng)高度智能化的系統(tǒng)工程，它們客觀存在的自動(dòng)化程度高，技術(shù)含量人，系統(tǒng)規(guī)模復(fù)雜等特點(diǎn)，使它們極易受到環(huán)境及人為等因素的影響而加速它們的自然老化，縮短它們的使用壽命及可靠性。

相反地，如果對它們加以細(xì)致的維護(hù)保蕎就有可能延長它們的使用年限，提高它們的可靠性。

二..自動(dòng)消防設(shè)施中除火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)能夠通過報(bào)警控制柜實(shí)時(shí)監(jiān)控本系統(tǒng)的運(yùn)行情況外，其它系統(tǒng)尚不具備這樣的條件，比如消防水泵、噴淋泵、風(fēng)機(jī)消防電梯、濕式報(bào)警閥、水流指示器、電磁閥、防火卷簾及它們的管網(wǎng)線路等設(shè)備都不能直觀，南村消防改造工程，實(shí)時(shí)地顯示工作狀態(tài)。

在這種情況下，只有定期地檢測它們，才能確切地掌握它們的運(yùn)行情況;只有定期地檢修它們，才能保證它們長期無故障的運(yùn)行，否則，在不知不覺中極易造成眾多消防隱患。

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