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店鋪砍價(jià)技巧

在砍價(jià)方面，口才好肯定是一個(gè)巨大的優(yōu)勢。有些老板說話比較直，和人砍價(jià)要么被人懟，要么直接談崩，這樣的話就可以找個(gè)口才好的朋友幫忙議價(jià)。

砍價(jià)其實(shí)也是一種心理博弈，既要讓轉(zhuǎn)店方覺得你是誠心接店，又不能讓他覺得你特別著急。房客通。

一般采用兩種方式來進(jìn)行博弈，一是按照自己所觀察的店面基本情況，如果對(duì)方處于很嚴(yán)重的虧損狀態(tài)，臨街店轉(zhuǎn)讓找店，是按兵不動(dòng)，等待時(shí)機(jī)。房客通。

還有一種是找一些可靠的托，去想要砍價(jià)的店面談判轉(zhuǎn)讓費(fèi)，依次給出較低的價(jià)格，大大降低店面老板的心理預(yù)期，此時(shí)再去談判，就大大提高了砍價(jià)的成功率。房客通。

房客通認(rèn)為轉(zhuǎn)讓費(fèi)砍價(jià)，有很多套路和方法。但砍價(jià)的前提一定是要有誠意，這樣才有可能成功。如果貪得無厭想要白吃白拿，過度的壓低轉(zhuǎn)讓費(fèi)，就有可能兩敗俱傷，誰也得不到好了。

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裝修店鋪?zhàn)⒁馐裁磃engshui？

1、風(fēng)shui學(xué)中講“喜回旋，忌直沖”，如果進(jìn)門就看見電梯，大忌也。如果已經(jīng)裝修成這樣，快餐店轉(zhuǎn)讓找店，可以用東西擋住電梯的視角。大多數(shù)大型商場里，都設(shè)有自動(dòng)扶梯，請(qǐng)注意，不要將自動(dòng)扶梯對(duì)著商店的大門，如果已經(jīng)形成這樣的格局，石家莊開發(fā)轉(zhuǎn)讓找店，就要用貨架盡量遮擋，使得顧客不要一進(jìn)門就看見扶梯，這也是風(fēng)shui中“喜回旋，忌直沖”的原則，不然顧客停留時(shí)間短，買少看多。房客通

2、店門做得過小不納氣，店門就是商店的呼吸道，門大商店呼吸方便，商店進(jìn)出也多，增加生氣。是顧客與商品出入與流通的通道。

商店的門每日迎送顧客的多少，決定著商店的興衰。

3、店面裝修的顏色有很大的講究，現(xiàn)在有許多商店非常注重店面內(nèi)部的顏色，有些商家通過心理測試認(rèn)為，例如紅色等比較明快的顏色，會(huì)令人處于一種相對(duì)興奮的狀態(tài)，激起人們的購買欲望。從風(fēng)shui的角度而言，店面內(nèi)部的顏色，要和店主的生辰、店面的朝向以及所售商品的五行屬性相結(jié)合而考慮。房客通

4、有些商店為了促銷商品，往往在扶梯的出口處擺設(shè)柜臺(tái)，目的當(dāng)然是要使顧客一踏上樓面就能看見所推銷的商品，以增加出售商品的可能性，奶茶店轉(zhuǎn)讓找店，但這種做法往往使得一些顧客會(huì)故意繞開這個(gè)柜臺(tái)，而走向旁邊的柜臺(tái)；不妨將擋在樓梯口的柜臺(tái)向旁邊移開2公尺，再看看效果。房客通

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工裝施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)的部分知識(shí)

一、水電施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)：

  1、室內(nèi)電路布置：橫平堅(jiān)直，2.5M以下、0.3M以上的墻體無橫線路，電線搭頭錫焊放置阻燃圓三通。室內(nèi)開關(guān)設(shè)置高度為：1.2M處、室內(nèi)插座設(shè)置高度為：0.3M以下，線路必須按其功能分組控制[插座、照明、廚、衛(wèi)、空調(diào)、弱電（有線電視、寬帶互聯(lián)網(wǎng)、電話、報(bào)警線路、生命救護(hù)線路等）]房客通

  2、室內(nèi)水路布置：橫平堅(jiān)直，必須走吊頂?shù)谋仨氂门蛎涖^固定在天棚上、熱熔連接，冷、熱水管平行布置。

二、泥水施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)：房客通

  1、地（墻）面找平層：設(shè)置水平線、設(shè)立相對(duì)標(biāo)高、據(jù)相對(duì)標(biāo)高進(jìn)行地（墻）面找平。

  2、地（墻）面貼磚：根據(jù)找平層進(jìn)行放線、干（濕）貼磚、調(diào)縫、固定、填縫、清潔、保護(hù)。

  3、防水層：清理基層，二布三油或新型防水涂料。

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