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建造成本
倉庫的租賃價(jià)格中，占比較重的實(shí)際上是倉庫的建造成本。建造成本越高，相對而言，物流運(yùn)輸整車，對外租賃的價(jià)格也就越高，那么，哪些因素影響建造成本呢？
倉庫的地皮價(jià)格。我們想要建造一個(gè)倉庫，首先是要從那里，購買一塊物流用地（產(chǎn)權(quán)是有年限的）。地皮的價(jià)格跟城市有關(guān)，物流運(yùn)輸整車企業(yè)，跟位置有關(guān)。城市的買地價(jià)格就要高于二三線城市，同一個(gè)城市靠近外環(huán)的就要比遠(yuǎn)離外環(huán)的要高。
倉庫的硬件投入。簡單舉幾個(gè)硬件，比如，倉庫的地面材質(zhì)，環(huán)氧樹脂地面的投入就要高于金剛砂地面，金剛砂高于水泥地面；不同的消防等級，也會影響倉庫的投入，比如甲類倉庫，屬于危險(xiǎn)品倉庫，防火分區(qū)的面積比丙類倉庫小，且每個(gè)倉庫的消防設(shè)施規(guī)格要高于丙類倉庫；冷鏈倉庫或者恒溫倉庫的投入要高于普貨倉庫。
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第3年
