項(xiàng)目概況

中牟縣廣惠街辦事處后路儉安置區(qū)物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在中牟縣公共資源交易中心網(wǎng)站獲取采購文件，并于2021年6月10日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況：

1、采購項(xiàng)目編號(hào)：中牟政采公開-2021-05-2

項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)編號(hào)：牟公資采2021-0513-135

2、采購項(xiàng)目名稱：中牟縣廣惠街辦事處后路儉安置區(qū)物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目

3、采購方式：公開招標(biāo)

4、項(xiàng)目預(yù)算金額：17281571.10元

5、采購需求（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）：

5.1資金來源：財(cái)政資金

5.2招標(biāo)范圍：中牟縣廣惠街辦事處后路儉安置區(qū)物業(yè)管理。

5.3項(xiàng)目概況：總建筑面積約204693.66㎡，其中住宅建筑面積約121086.30㎡，商業(yè)部分建筑面積約18970.42㎡，停車位1445個(gè)。（結(jié)算時(shí)以最終實(shí)際面積為準(zhǔn)）

5.4服務(wù)期限：伍年（自合同簽訂之日起）

5.5物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的服務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

6、合同履行期限：伍年

7、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

8、是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否

二、申請(qǐng)人資格要求：

1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條規(guī)定；

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（具有有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2019年或2020年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，成立年限不足一年的需提供財(cái)政部門認(rèn)可的政府采購專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函或者基本開戶銀行出具的資信證明）；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供加蓋投標(biāo)供應(yīng)商公章的承諾函）；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供2020年6月1日以來任意連續(xù)三個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明，依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障金的證明材料）；

（5）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供加蓋投標(biāo)供應(yīng)商公章的承諾函）；

2、落實(shí)政府采購政策滿足的資格要求：本項(xiàng)目為非專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目，但本項(xiàng)目落實(shí)優(yōu)先采購節(jié)能環(huán)保、環(huán)境標(biāo)志性產(chǎn)品、優(yōu)先采購自主創(chuàng)新產(chǎn)品，扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)，促進(jìn)中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性企業(yè)發(fā)展等相關(guān)政府采購政策。

3、本項(xiàng)目的特定資格要求：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：供應(yīng)商擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須提供在投標(biāo)企業(yè)辦理的勞動(dòng)合同關(guān)系（提供勞動(dòng)合同）及2018年7月1日以來投標(biāo)企業(yè)為其繳納社保的證明（以社會(huì)保障部門出具的書面證明或查詢清單為準(zhǔn)）；

（2）信譽(yù)要求：對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)；【查詢渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn），查詢對(duì)象涵蓋企業(yè)、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，附網(wǎng)站查詢網(wǎng)頁截圖。截圖上需有查詢?nèi)掌�，查詢時(shí)間不得早于招標(biāo)公告發(fā)布之日】；

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件：

1、時(shí)間：2021年5月19日至2021年5月25日，每天上午8:00至12:00,下午12:00至17:30(北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外)

2、地點(diǎn)：供應(yīng)商憑企業(yè)CA鎖登錄中牟縣公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.zmxggzy.com/），點(diǎn)擊“交易主體登陸”下載所含格式（.ZMZF格式）的本項(xiàng)目的招標(biāo)文件及資料。

3、方式：各潛在供應(yīng)商須注冊(cè)成為中牟縣公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址同上）會(huì)員并取得CA鎖后，才能通過中牟縣公共資源交易平臺(tái)參與交易活動(dòng)。尚未辦理企業(yè)CA鎖的，請(qǐng)登錄中牟縣公共資源交易中心網(wǎng)站進(jìn)入“服務(wù)指南”，下載并攜帶相關(guān)資料到中牟縣公共資源交易中心（房產(chǎn)大廈18樓）辦理，CA鎖辦理咨詢電話：0371-96596；技術(shù)服務(wù)電話：4009980000。

4、售價(jià)：0元

四、投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)：

1.時(shí)間：2021年6月10日09：00（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：中牟縣公共資源交易中心（http:// www.zmxggzy.com）電子交易平臺(tái)；

五、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：

1.時(shí)間：2021年6月10日09：00（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：中牟縣公共資源交易中心門戶網(wǎng)站不見面開標(biāo)大廳（http://www.zmxggzy.com/BidOpening）；中牟縣公共資源交易中心（房產(chǎn)大廈4樓）第三開標(biāo)室；

六、發(fā)布公告的媒介及招標(biāo)公告期限：

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南省政府采購網(wǎng)》、《中牟縣公共資源交易中心》、《中牟縣政府采購網(wǎng)》上發(fā)布。

招標(biāo)公告期限為五個(gè)工作日2021年5月19日至2021年5月25日。

七、其他補(bǔ)充事宜：

1.本項(xiàng)目實(shí)行電子開評(píng)標(biāo)，獲取招標(biāo)文件后，請(qǐng)各供應(yīng)商在中牟縣公共資源交易中心網(wǎng)站（http:// www.zmxggzy.com）“下載中心”欄目下載相關(guān)驅(qū)動(dòng)和電子投標(biāo)工具。供應(yīng)商在制作電子標(biāo)書過程中，如遇到電子交易系統(tǒng)的軟件操作問題時(shí)，可通過熱線電話（4009980000）進(jìn)行咨詢。

2.投標(biāo)文件的上傳：供應(yīng)商須使用電子交易系統(tǒng)提供的投標(biāo)文件制作工具進(jìn)行電子投標(biāo)文件的制作，并按要求上傳經(jīng)CA鎖簽章和加密的電子投標(biāo)文件（.ZMTF格式）。

3.根據(jù)“中牟縣公共資源交易中心關(guān)于推行不見面開標(biāo)服務(wù)的通知”,供應(yīng)商無需到交易中心現(xiàn)場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)議，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不再對(duì)投標(biāo)文件中涉及的相關(guān)資料原件進(jìn)行驗(yàn)證。所有投標(biāo)單位不需提供證書原件。

4.所有供應(yīng)商應(yīng)提前30分鐘，登錄“中牟縣公共資源交易中心門戶網(wǎng)站遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳（http://www.zmxggzy.com/BidOpening ）”進(jìn)行遠(yuǎn)程開標(biāo)準(zhǔn)備工作。

5.所有供應(yīng)商登錄“中牟縣公共資源交易中心門戶網(wǎng)站遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳”后，須先進(jìn)行簽到，其后應(yīng)一直保持在線狀態(tài)，保證能準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)大會(huì)、投標(biāo)文件的解密、現(xiàn)場(chǎng)答疑澄清等活動(dòng)。

6.不見面開標(biāo)操作說明詳見中牟縣公共資源交易中心網(wǎng)站下載中心《中牟不見面開標(biāo)-操作手冊(cè)（供應(yīng)商）V1.0》。

7.本項(xiàng)目控制單價(jià)為：高層住宅物業(yè)費(fèi)（包含公共區(qū)域能耗費(fèi)用）：1.45元/m2/月，商業(yè)部分用房物業(yè)費(fèi)：2.50元/m2/月，停車位物業(yè)費(fèi)：45.00元/個(gè)/月；本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)和單價(jià)均不得超過最高控制總價(jià)和最高限價(jià)單價(jià)，否則按無效標(biāo)處理。

八、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按照以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱：中牟縣廣惠街街道辦事處

地址：河南省鄭州市中牟縣寶峰街與商都大道交匯處西南150米

聯(lián)系人：郭先生

聯(lián)系方式：0371-56925992

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：河南英典工程管理有限公司

地址：鄭州市金水區(qū)東明路218號(hào)索克大廈十層1016室

聯(lián)系人：施先生  楊女士

聯(lián)系方式：0371-53777553   0371-58558061

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：施先生  楊女士

電　話：0371-53777553   0371-58558061